2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
85.6万円/㎡
前年比+15.7%
市川市
73.6万円/㎡
前年比-22.3%
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ルネ市川北国分
千葉県市川市堀之内三丁目
北総線 / 北国分駅 徒歩4分
2013年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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5階 / 70㎡の場合
相場
5,001万円
71.4万円/㎡
2,511
4,171
5,831
7,490
AI査定結果
推定相場価格
5,001万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,171万円〜5,831万円
59.6万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ市川北国分
4,380万円（62.6万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 4,380万円 | 62.6万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 4,390万円 | 62.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,480万円 | 64.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 4,190万円 | 62.9万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,180万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 53.8万円 | 2階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,380万円 | 62.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 5,680万円 | 74.8万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 5,180万円 | 67.3万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.21㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/04 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.32㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,850万円 | 67.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,980万円 | 70.9万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/28 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 5,490万円 | 77.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅14分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/28 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 3,990万円 | 70.1万円 | 56.92㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/06 | パテラ市川中山 市川市高石神 | 下総中山駅11分 | 4,950万円 | 61.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークホームズ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 5,180万円 | 72.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ行徳レジデンス 市川市本塩 | 妙典駅11分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/04 | イニシア行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 5,380万円 | 73.9万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/16 | アーデル原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/21 | ブリリアンコート市川原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,490万円 | 63.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%上昇、市川市では22.3%下落しています。